FR - Exclusivité Ascension Immobilier, Découvrez cet appartement type 4 pièces avec 3 espaces nuits, idéalement situé dans la vallée des Ardoisières à Morzine. Aux portes d’Avoriaz, au pied des pistes et du départ du téléphérique « Prodains Express », liaison rapide avec Avoriaz et du domaine des Portes du Soleil. Au premier étage d’une résidence édifiée en 2021, l’appartement offre une surface habitable de 69.89 m² avec terrasse. Ce logement de 2 chambres et d’un espace nuit indépendant avec lit à étage est composé de la manière suivante : Un hall d’entrée donne accès à la partie nuit, une salle de bains avec toilette, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’une surface de 24.59 m² incluant une cuisine toute équipée, et donnant directement sur un balcon et sur une terrasse exposée Sud. Un garage, une cave et un local à skis viennent compléter ce bel appartement. L’emplacement de cet appartement bénéficie d’un arrêt de navette gratuite aux pieds de la résidence donnant accès au centre de Morzine, à 5 minutes, afin de rejoindre commerces et restaurants. Une situation calme et une proximité immédiate entre le centre du village de Morzine et le domaine skiable des Portes du Soleil sont les principaux atouts de cet appartement. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 91 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ENG - Exclusive to Ascension Immobilier, Discover this 4-room flat with 3 sleeping areas, ideally located in the Ardoisières valley in Morzine. At the gateway to Avoriaz, at the foot of the slopes and close to the Prodains Express cable car, which provides a fast link to Avoriaz and the Portes du Soleil ski area. On the first floor of a residence built in 2021, this flat offers 69.89 sq.m. of living space with a terrace. This 2-bedroom flat has a separate sleeping area with a bunk bed and is made up as follows: An entrance hall gives access to the sleeping area, a bathroom with toilet, a shower room and a separate toilet. A spacious, light-filled living room of 24.59 sq.m. , including a fully-equipped kitchen, opens directly onto a balcony and a south-facing terrace. A garage, cellar and ski room complete this beautiful flat. This flat benefits from a free shuttle bus stop at the foot of the residence, giving 5-minute access to the centre of Morzine for shops and restaurants. A quiet location and immediate proximity to the centre of Morzine village and the Portes du Soleil ski area are the main assets of this flat. Virtual tour available on our website! For more information, please contact us on +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visits possible from Monday to Saturday. *Ref : 91 **Fees to be paid by the seller. ***Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr