Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
Entrée - Entrance
Couloir - Corridor
Buanderie - Laundry
Chambre - Bedroom
Local à ski - Ski room
Extérieur / Exterior
1er Etage
1er Etage / 1st Floor
1er Etage / 1st Floor
Balcon - Balcony
2 Etage
Pièce de vie - Living Room
Salle à manger - Dining room
Balcon - Balcony
Balcon - Balcony
Balcon - Balcony
1/14Entrée - Entrance
Les Chalets du Soleil - MontriondMontriond

Découvrez « Les Chalets du Soleil », un nouveau programme neuf de quatre chalets mitoyens haut de gamme, niché dans le quartier prisé de l’Élé à Montriond. Ce cadre exclusif et privé offre un accès facile aux centres de Montriond et de Morzine, tout en vous permettant de profiter d’une vue imprenable sur Morzine et les montagnes environnantes. Orientés sud-ouest sur les hauteurs de Montriond, les chalets bénéficient d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Ces chalets sont réalisés par un promoteur local renommé, avec des matériaux nobles comme la pierre du pays et le bois, assurant un cachet authentique et durable. Construits selon les dernières normes, chaque chalet bénéficie de systèmes de chauffage et d’eau chaude performants, respectueux de l’environnement. Au stade actuel du projet, vous pouvez personnaliser les aménagements intérieurs pour créer un espace de vie à votre image. Chaque chalet de quatre étages dispose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m² ouvrant sur un balcon de 19 m² orienté sud-ouest. Les chalets sont construits sur 4 étages et dispose d’une spacieuse pièce de vie ouverte de plus de 46 m2 donnant sur un balcon orienté sud-ouest de 19 m2. Les quatre étages comprennent : • 5 chambres avec salle de bain privative • Un séjour avec cuisine ouverte avec de belles hauteurs sous plafonds • De grands balcons orientés sud-ouest et terrasse (possibilité de jacuzzi) • Un grand garage double, parking extérieur et un local à skis La livraison des chalets est prévue pour Mars 2025. Conformes aux normes écologiques actuelles, ces chalets garantissent une isolation thermique et acoustique optimale et une faible consommation d’énergie grâce à un chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur individuelle. Ils bénéficient également d’une garantie décennale et d’une TVA récupérable à hauteur de 20 %. Cet emplacement exceptionnel représente une opportunité unique d’acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (env.2.5%). Les avantages d’acheter un chalet neuf sont les suivants : • Frais de notaires réduits • Isolation thermique et acoustique optimale pour plus de confort • Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur individuelle • Faible consommation d’énergie • Garantie décennale • Possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20% du prix d’acquisition Découvrez la visite virtuelle sur notre site et laissez-vous séduire par ce projet d’exception ! Pour plus d’informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LCS – Honoraires à la charge du vendeur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr — — — — — — — — Les Chalets du Soleil – Montriond Discover Les Chalets du Soleil, a new development of four high-end semi-detached chalets, nestled in the highly sought-after Élé neighborhood in Montriond. This exclusive and private setting offers easy access to the centers of Montriond and Morzine, while providing breathtaking panoramic views of Morzine and the surrounding mountains. Positioned southwest on the heights of Montriond, these chalets enjoy optimal sunlight throughout the year. Built by a renowned local developer using quality materials like local stone and wood, these chalets combine authentic charm with durability. Constructed to the latest standards, each chalet features high-performance heating and hot water systems, designed with environmental sustainability in mind. At this stage of the project, you have the opportunity to customize the interiors to create a living space that suits your personal style. Each four-story chalet includes a spacious living area of over 46 sqm, opening onto a 19 sqm southwest-facing balcony. The chalets feature: • 5 bedrooms with en-suite bathrooms • A living area with an open kitchen and beautiful high ceilings • Large south-west-facing balconies and a terrace (with jacuzzi posibility) • A spacious double garage, outdoor parking, and a ski storage room The chalets are scheduled for delivery in March 2025. Designed to meet current ecological standards, these chalets provide optimal thermal and acoustic insulation, with low energy consumption ensured by an individual hydraulic underfloor heating system with a heat pump. They also come with a ten-year warranty and offer the opportunity to reclaim 20% VAT. Buying a new chalet offers numerous benefits: • Reduced notary fees (around 2.5%) • Optimal thermal and acoustic insulation • Low energy consumption • Opportunity to reclaim VAT on the purchase price • Ten-year warranty Explore the virtual tour on our website and let yourself be captivated by this exceptional project! For more information, please contact us on 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visits possible from Monday to Saturday. *Ref : LCS – Fees to be paid by the seller – Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr

PriceA partir de 1 690 000 €
Floor size138.97 m²
Beds5
Baths5
Year Built2025