Nous vous proposons en exclusivité un Bel appartement T3 de 60 m² avec une belle terrasse de 14m2 situé au sein d'une résidence récente entretenue et arborée dans le quartier apprécié des Camoins, au coeur du 11 ème arrondissement. Découvrez la partie jour disposant d'une charmante pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse. La partie nuit propose deux jolies chambres, un grand placard et une salle de bains avec un wc séparé. Côté extérieur bénéficiez d'une agréable terrasse où vous apprécierez vous détendre. Idéalement situé proche de toutes commodités et des principaux axes routiers, ce bien conviendra parfaitement à tous types de famille. N'attendez pas pour le visiter ! Bien soumis à la copropriété (74 lots dont 24 lots d'habitation) , charges annuelles de 1 740€ (soit 145 € par mois comprenant l'eau chaude et froide, l'entretien de la résidence, l'ascenseur, le portail électrique). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 18/06/2018. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 80.5 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80.5 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr