LA ROCHE BERNARD, au cœur de cette charmante citée de caractère, Casarèse vous propose ce beau bâtiment chargé d’histoires, idéalement situé, comprenant, un local commercial de 54 m² env., et également une habitation de 147 m² env., avec une entrée INDEPENDANTE se composant d’un salon séjour équipée d’une cheminée à foyer fermé et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec son puits de lumière et une buanderie avec sa zone de stockage de 29,50 m² env. et un WC avec lave-mains. L’étage accueille, un palier, une chambre avec dressing, une salle de bains et douches, un WC indépendant et un bureau pouvant faire office de chambre enfant. Le second étage se compose d’un palier et de trois chambres. Entre le premier et le dernier étage, vous découvrirez une terrasse couverte de 79 m² env., pouvant être aménagé en un espace de vie supplémentaire, en salle de sport ou un espace de jeu pour que vos enfants jouent en toute sérénité. Une cave de 21 m² complète cette propriété. Le local commercial est IDEAL pour une activité commerciale alimentaire (pâtisserie, traiteur Italien, Sushis) ou pas ! Celui-ci étant équipé de vitrines réfrigérées, d’un laboratoire et deux chambres froides, le tout aux normes actuelles ! Très beau potentiel pour ce bien offrant de très beaux volumes, de très beaux parquets ainsi que de belles prestations !!! Pas de travaux à prévoir !!! VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE PAR MAIL à laurent.absin@casarese.com ou directement sur notre site !!! Par soucis de discrétion, certaines vues ne sont pas disponibles !! Possibilité d’acquérir un garage attenant de 41 m² avec sa cour privative !!!