LOT B, Ensemble de bureaux situé au 5ème étage avec ascenseur de 179 m² comprenant 1 accueil, 5 bureaux, 1 salle d'attente, sanitaires H/F séparés, porte sécurisée. Locaux refais à neuf : luminaire LED, goulotte en périphérie, courant faible, courant fort, baie de brassage, climatisation réversible, mise en peinture de l'ensemble des murs. Sanitaires communs, accès PMR. DPE VIERGE LOYER: 5 817,50 € HT/trimestre PROVISIONS Charges : 895 € HT/trimestre (entretien et électricité des communs, ascenseur, consommation d'eau) PROVISIONS Taxe foncière et TEOM : 671,25 € HT/trimestre DG: 3 mois de loyer HA (frais de commercialisation + frais EDL) : 15% HT du loyer annuel HT, soit 4 188,60 € TTC Possibilité de louer deux places de parking situées rue de l'abreuvoir (proche place Coislin) pour un loyer annuel de 1 000 € HT/HC/an/place + 100 € HT/HC/an/place de charges. REF: 430Bb