NIVILLAC, en campagne, Casarèse vous propose cette superbe propriété d'exception de 245 m2 env. située en campagne Nivillacoise à moins10 mn de La Roche Bernard qui n’attend que vos valises !!! Vous découvrirez au rez de chaussée, un magnifique salon séjour de 55 m2 env. avec cheminée et insert, une belle cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi que son arrière-cuisine, un espace nuit avec deux très belles et grandes chambres dont une aux norme PMR, une vaste salle d'eau avec douche Italienne (PMR), un dressing agencé « sur mesure", un grand bureau un WC, une buanderie et un cellier. L'étage regroupe une vaste mezzanine aménagée actuellement en "espace détente", un petit salon, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant Un atelier, un double garage, 2 caves dont une pour le vin complète cette propriété bâtie sur un beau terrain clos et arboré avec portail automatisé de 2686 m2. Un puits y est également à votre disposition. Transports scolaires aux portes de la propriété. Aucune description ne peut résumer ce bien, tellement il est MAGNIFIQUE!!!!!! Prestations soignées. A voir très rapidement, coup de cœur assuré. Prix de vente ; 496 800 €. Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3516. D'autres biens sur www casarese com !