Au sein du CHARMANT QUARTIER Le Village de Montigny-le-Bretonneux (78), ce STUDIO DE 27 M2 se distingue par sa GRANDE TERRASSE DE 30 M2 et son espace de STATIONNEMENT. La COUR EXTÉRIEURE ARBORÉE offre un cadre bucolique pour la petite copropriété aux CHARGES TRÈS FAIBLES. Le studio est partiellement MEUBLÉ avec un canapé deux places, un luminaire, une table basse, une table haute, et un ensemble de petites tables complémentaires. La CUISINE OUVERTE est équipée d’un plan de travail, d’un évier, de plaques de cuisson avec hotte, d’un réfrigérateur, de placards et de tiroirs contenant la vaisselle nécessaire. La CHAMBRE inclut un lit et une armoire. La SALLE D’EAU comprend une douche spacieuse, un meuble-lavabo avec miroir, un sèche-serviette et un lave-linge. La GRANDE TERRASSE entourée de haies est ORIENTÉE PLEIN SUD et offre un espace extérieur idéal pour un petit-déjeuner ensoleillé, une sieste en plein air ou un verre en fin de journée. Jusqu’à présent, le studio offrait un rendement locatif triple net supérieur à 5%. Avec travaux, le studio a le potentiel pour offrir un RENDEMENT LOCATIF TRIPLE NET DE 6%. POUR UNE VISITE, CONTACTEZ JEROME AU 06 76 91 26 46 Informations additionnelles : 6 copropriétaires (pas de procédure en cours). Charges de copropriété = 24 €/mois. Taxe foncière 2022 = 540 €. Indice de Performance Energétique (DPE) = F. Indice de Gaz à Effet de Serre (GES) = C.