A vendre, Situé dans la montée du village de La Côte d’Arbroz, au sein d’une petite copropriété, chalet mitoyen de 3 pièces, avec vue dégagée et garage. À 1 kilomètre avant le village, dans une impasse, résidence de 8 copropriétaires profitant d’un environnement calme. Mitoyen par un côté, le chalet est implanté dans un groupe de 4, construit en 1988. Le bien est composé d’un garage en soubassement de 23 m² ; l’accès extérieur donne sur un jardinet privatif. Au rez-de-chaussée, le palier dessert une salle d’eau ; un couloir mène à la pièce principale avec cuisine aménagée ouverte sur l’espace salon/salle à manger, avec accès au balcon/extérieur. L’étage est composé de 2 chambres et d’une salle de bains en position centrale. Exposé à l’est, la vue est complètement dégagée sur les montagnes avoisinantes. Possibilité de rejoindre les pistes en 8 minutes en voiture et le centre du village de Morzine en 10 minutes. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Réf. 105 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 331 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3330€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe G --- --- --- --- --- --- --- --- Attached - 3 rooms - Unobstructed view For sale, Located on the rise of the village of La Côte d'Arbroz, in a small co-ownership, 3-room semi-detached chalet with unobstructed views and garage. Situated 1 kilometre before the village, this residence of 8 co-owners enjoys a peaceful setting. Adjoining on one side, the chalet is part of a group of 4, built in 1988. The property comprises a 23 m² basement garage with external access to a private small garden. On the ground floor, the landing leads to a shower room; a corridor leads to the main room with a fitted kitchen opening onto the lounge/dining area, with access to the balcony/outside. The first floor comprises 2 bedrooms and a centrally-located bathroom. Facing east, there are uninterrupted views of the surrounding mountains. The slopes can be reached in 8 minutes by car and the centre of Morzine in 10 minutes. Virtual tour and video presentation available on our website! For more information, please contact us on +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visits possible from Monday to Saturday. Réf. 105 - Fees payable by the vendor - Number of lots in the co-ownership: 22 - Average share of running costs €1,331/year - Estimated annual energy costs for standard use, based on energy prices in 2021: €2450 ~ €3330 - Excessive energy consumption property: class G