INSTAPKLARE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING MET EEN PRACHTIGE TUIN GELEGEN TE VEULEN OP 14A 55CA MET EEN NIEUWE KEUKEN, DUBBEL GLAS, ECHTE PARKETVLOER EN 2 SLAAPKAMERS. TROEVEN: - PVC ramen met dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken (2018)  - stevige structuur met dallen als tussenvloer - bijna overal echte parketvloer - CV op mazout, in gebruik sinds 2020 (aardgas ligt voor de deur) - nieuw geïnstalleerde keuken 2018 - prachtig aangelegde tuin met een heel mooi ruim tuinhuis en uitzicht op de vroegere kasteeltuin - P- en G-score A - EPC 433 kWh/m² - label E. Zie het EPC-attest op www.N3vastgoed.be. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen KELDERVERDIEPING -01: - Kelder (16m²): 4.00x4.00m, 1.80m hoogte, bereikbaar via een trap bekleedt met parket. Tegelvloer. GELIJKVLOERS: - Inkomhal (1.75m²): 1.40x1.25m, met de trap naar de bovenverdieping en tegelvloer.  - Leefruimte (29m²): 7.25x4.00m, voorzien van echte parketvloer, een marmeren sierschouw en inbouwspots met dimfunctie.  - Keuken (20m²): 5.00x4.00m, volledig vernieuwd in 2018 (ook de elektriciteit) en geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, een composiet werkblad met dubbele spoelbak, een ingebouwde koelkast, keramische kookplaat, vaatwasmachine, een combi-oven en een dampkap. Zicht op en toegang tot de tuin. Tegelvloer. - Wasplaats/berging (17m²): 5.35x3.15m, met aansluiting wasmachine, voorzien van een uitgietbak en toegang tot de tuin. Hier staat ook de CV-ketel op mazout (ketel van 1999 maar pas in gebruik sinds 2020). Linoleumvloer. VERDIEPING +01 - dallen als tussenvloer: - Nachthal/overloop (4.50m²): 2.75x1.70m, echte parketvloer. - Badkamer (4m²): 2.40x1.60m, uitgerust met een ligbad met douchescherm, een toilet en een badkamermeubel met lavabo en onderkasten. Ruimte voorzien van een raam, volledige wandbetegeling en parketvloer. - Slaapkamer 1 (12.50m²): 3.80x3.30m, voorzien van een radiator, raam met vliegenraam en rolluik en echte parketvloer. - Slaapkamer 2 (14.50m²): 3.80x3.80m met toegang tot de dressing en voorzien van een radiator, raam met vliegenraam en rolluik en echte parketvloer. - Dressing (3m²): 1.85x1.60m, toegankelijk via slaapkamer 2 en voorzien van inbouwkasten, een raam met vliegenraam en parketvloer. EXTERIEUR: - Tuin: zuidelijk georiënteerde ruime tuin, prachtig aangelegd met gras en beplanting, volledig omheind met hagen, en met een mooi uitzicht op de vroegere kasteeltuin. - Tuinhuis (28m²): 5.00x4.00m + 4.00x2.00m. Recent geplaatst en voorzien van elektriciteit en betonvloer.  - Terras: voorzien van klinkers. - Oprit: beklinkerd en afgesloten met een manuele smeedijzeren poort. - Parking: voorzien van kiezel.