Proche du BAN-ST-MARTIN, Local commercial de 89,07 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée une surface de vente très lumineuse, un grand sas d’accès aux locaux sociaux, bureau, et sanitaires (deux dont un PMR). Climatisation réversible. Accès PMR. - Au sous-sol une cave ventilée de 24,94 m² comprenant une climatisation. LOYER : 1250 €/mois CHARGES : 60 €/mois Les charges comprennent les charges de copropriété : consommation d'eau et vérification de la chaudière. La taxe foncière est payable sur appel (TF 2022 : 917 €) Attention pas de commerce de type restauration et débit de boissons, alcools et spiritueux (hormis caviste). DEPOT DE GARANTIE: 2 500 € HA (frais de commercialisation, rédaction du bail, frais EDL) : 2 700 € TTC NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS