LSR - C101
LSR - C101
Pièce de vie - Living Room
Balcon - Balcony
Balcon - Balcony
Couloir - Corridor
Wc
Couloir - Corridor
Couloir - Corridor
Chambre - Bedroom
Salle d’eau - Shower room
Couloir - Corridor
Chambre - Bedroom
Couloir - Corridor
Salle d’eau - Shower room
Coin montagne – Bunk room
1/14Pièce de vie - Living Room
LSR - C101 - Programme neuf – Appartement 2 chambres et coin montagne – Le Snow Roc – Saint-Jean-d’AulpsSaint-Jean-d'Aulps

Ascension Immobilier vous propose la dernière réalisation d’un promoteur local reconnu, « LE SNOW ROC ». Au 1er étage de la résidence, découvrez cet appartement de type 3 pièces avec coin montagne d’une surface habitable de 76.15 m². L'appartement se compose d'un hall d’entrée avec placard mural, un couloir desservant un toilette individuel, une salle de douche équipée, un coin montagne ainsi que deux chambres avec placards muraux dont l’une en suite parentale avec salle de douche équipée. La pièce de vie de 23.45 m², spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée et aménagée donne accès à une grande terrasse de 19.30 m² offrant une vue sur le village et la vallée. De plus, l’appartement est livré avec parking extérieur privatif, cave et local à skis. Livraison 1er trimestre 2025. Un emplacement exceptionnel skis aux pieds et vue panoramique sur la Vallée d’Aulps. La station se situe entre le Lac Leman et les stations de skis des Portes du Soleil. Au départ de la télécabine de l’Espace Roc d’Enfer, la station vous offre 32 pistes variées dans un cadre sauvage et préservé, plus de 130 canons à neige assurent un enneigement permanent. Depuis 1969, la station a su se renouveler pour devenir un incontournable de la station familiale en proposant des animations été comme hiver. Au sein des Portes du Soleil, deuxième plus grand domaine skiable d’Europe avec un cumul de 650 km de pistes enneigées. La résidence comprend 3 unités de style chalet. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse. Les intérieurs sont entièrement équipés de la cuisine à la salle de bains, nous vous proposons des choix de personnalisations inclus dans le prix. Achetez neuf, c’est profiter des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Le programme Le Snow Roc offre la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA en tant que "Loueur Meublé Non professionnel". Saint-Jean-d’Aulps vous fera profiter de son dépaysement total grâce à un patrimoine unique et des événements variés. Morzine-Avoriaz et Les Gets sont desservies par le « Balad’Aulps Bus » qui offre un accès aux villages voisins. L’accès à la station se fait en train par la gare routière ou en avion via l’aéroport international de Genève à moins d’une 1h30. Partons ensemble à l'ascension de vos projets ! Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LSR-C101 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie « Non applicable » - Classe climat « Non applicable » - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr — — — — — — — — New development - 2 bedroom flat with mountain view - Le Snow Roc - Saint-Jean-d'Aulps Ascension Immobilier offers you the latest development from a well-known local developer, "LE SNOW ROC". On the 1st floor of the residence, discover this 3-room flat with a 76.15 m² living area. The flat comprises an entrance hall with wall cupboard. The spacious, light-filled living room with fitted and equipped kitchen leads onto a large terrace with views over the village and valley. A corridor leads to a separate toilet, a fully-equipped shower room, a mountain area and two bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a master suite with a fully-equipped shower room. The flat also comes with private outdoor parking, a cellar and ski storage. Delivery 1st quarter 2025. An exceptional ski-in/ski-out location with panoramic views over the Vallée d'Aulps. From the Espace Roc d'Enfer gondola, the resort offers 32 varied runs in a wild and unspoilt setting, with more than 130 snow cannons ensuring permanent snow cover. Since 1969, the resort has evolved to become a key family resort, offering activities in summer and winter alike. In the heart of the Portes du Soleil, Europe's second largest ski area, with a total of 650 km of snow-covered pistes. The residence comprises 3 chalet-style units. The interiors are fully equipped from kitchen to bathroom, with a choice of customisations included in the price. When you buy new, you benefit from reduced notary fees, the latest building standards and a 10-year warranty that gives you long-term visibility on your investment. At Le Snow Roc, you can reclaim all VAT. Saint-Jean-d'Aulps offers a complete change of scenery thanks to its unique heritage and varied events. Morzine-Avoriaz and Les Gets are served by the "Balad'Aulps Bus", which provides access to neighbouring villages. The resort can be reached by train via the bus station or by plane via Geneva international airport, less than an hour and a half away. Let's work together to make your plans a reality! For more information, contact us on 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visits possible from Monday to Saturday. *Ref: LSR-C101 - Fees payable by the vendor - Energy class “Not applicable” - Climate class “Not applicable”  - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Price418000 €
Floor size76.15 m²
Beds2
Baths2
Year Built2025